De beleggersmarkt voor logistiek vastgoed is in de eerste helft van 2025 flink afgekoeld. Door onzekerheden rond internationale handel, voorraadvorming en toekomstig overheidsbeleid daalde het beleggingsvolume met ruim een derde ten opzichte van vorig jaar. Toch blijft het lange termijnperspectief positief, gedreven door structurele trends als e-commercegroei en veranderende distributiemodellen.

Investeringsmaatschappij Realterm heeft een logistieke faciliteit van 4.896 vierkante meter in Westzaan overgenomen. Het pand, gelegen aan de Fokkemast 29, staat op een terrein van 9.580 vierkante meter en beschikt over directe verbindingen met de Amsterdamse Ring en de bargeterminal van Westzaan.

Het investeringsvolume in de Nederlandse vastgoedmarkt is in het derde kwartaal van 2024 met 30% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dit blijkt uit het nieuwe Market in Minutes-rapport van Savills. De stijging komt vooral door de verkoop van 60% van ERES REIT's Nederlandse woningportefeuille voor ongeveer €760 miljoen.

ARC Real Estate Partners heeft samen met een Amerikaanse private equity investeerder een portefeuille van acht light industrial panden verkocht aan een institutionele belegger. De gebouwen, met een totale oppervlakte van ongeveer 100.000 vierkante meter, zijn verspreid over verschillende locaties in Nederland.

De Europese logistieke vastgoedmarkt blijft sterk presteren, onder meer door de nog altijd groeiende e-commercesector. Volgens een recent rapport van Affinius Capital biedt logistiek vastgoed nog steeds aantrekkelijke kansen voor investeerders en ontwikkelaars.

UrbanLinx Light Industrial Real Estate heeft een bedrijfspand van 10.000 m² aan de Zenderstraat 27 in Almere overgenomen van M7. Het pand, gelegen langs de A6, biedt een opvallende zichtlocatie voor bedrijven.

De Nederlandse vastgoedmarkt laat in de eerste helft van 2024 tekenen van herstel zien, met een totaal investeringsvolume van €4,6 miljard. Dit is een stijging van 44% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De logistieke sector blijft de grootste trekpleister voor investeerders, met een investeringsvolume van meer dan €1,6 miljard.

ING toont opnieuw vertrouwen in de Europese logistieke vastgoedmarkt door een lening van 54 miljoen euro aan Clarion Partners Europe te verstrekken.

De Europese markt voor industrieel en logistiek vastgoed normaliseert, maar de vraag blijft hoog.

Eelko Brinkhoff en Tim Beckmann van Dilas, een kennisplatform in de logistieke en industriële vastgoedsector, benadrukken de urgentie van innovatie in ruimte- en energiegebruik om de concurrentiepositie van Nederland te behouden.